漏水した給水ポンプの交換工事【横浜市中区】

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横浜市中区の施工事例

漏水した給水ポンプの交換工事【横浜市中区】

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：高田

廊下が水浸しになっていて、原因を調査してほしいというお問い合わせをいただいたことがきっかけで、横浜市中区の集合住宅にて、漏水を起こした給水ポンプの交換工事を行いました。

今回の現場では製品が既に廃盤となっており、部品供給が難しい状況でしたが、後継機種を手配してスムーズに交換することができました。

この記事では、漏水発生から応急処置、そして新しい給水ポンプへの交換までの流れをご紹介します。

担当：高田

【工事内容】

その他の工事給水ポンプ交換工事

【工事詳細】

使用材料: 荏原製作所　40BNAME1.1N

施工期間: １日

築年数: 30年以上

平米数: １か所

施工金額: 1,928,000円（税込）

お施主様: S社様

保証: 保証はお付けしておりません

ハウスメーカー: 地元工務店

1. 水漏れを起こした給水ポンプの状況

まずは既設の給水ポンプの状態を確認しました。
稼働中にもかかわらず、ポンプ下部から水がポタポタと絶えず漏れ出している状況で、床には水たまりができていました。
絶えず水がポタポタと漏れていました

給水ポンプの型式を確認したところ、既にメーカー廃盤品であることが判明。
修理対応は事実上不可能であったため、後継品による丸ごと交換が必要と判断しました。
製品は既に廃盤品でした

既設ポンプは長年使用されており、モーターや配管接続部の劣化が見られ、経年による部品摩耗が水漏れの主な原因と考えられます。
水漏れを起こした給水ポンプ

2. 応急処置で被害拡大を防止

工事日までは断水せず運用を続ける必要があったため、吸水ペットシートを敷き詰める応急処置を行いました。
これにより床への水浸入を最小限に抑え、周辺機器や建物への被害を防ぎました。
吸水ペットシートで工事まで応急処置

漏水量は少量でしたが、長時間放置すれば錆やカビの原因となるため、迅速な対応が求められるケースです。

3. 工事当日の段取りと断水対応

集合住宅の給水ポンプ交換は、全戸断水が必要となるため工事時間の短縮が最重要ポイントです。
今回の現場では、一晩の断水で夜間から早朝にかけて交換作業を行いました。
一晩の断水で夜中から早朝で交換を実施

作業時間の短縮を実現するために、事前に後継品の寸法確認や配管接続位置の調整計画を入念に立て、部材も全て揃えた状態で着工しました。

4. 新しい給水ポンプへの交換完了

交換後の新しい給水ポンプは、最新の省エネ制御機能を搭載しており、運転効率の向上とランニングコスト削減が期待できます。
無事に後継品に交換できました

配管接続や制御盤の設定も全て完了し、運転試験では異常なく安定稼働を確認。
これで再び安心して給水が可能となりました。

5. 給水ポンプ交換の重要性とポイント

給水ポンプはマンションやビルのライフラインの心臓部ともいえる設備です。
劣化を放置すると、今回のように漏水が発生するだけでなく、突然停止して断水を招くリスクがあります。

交換時のポイントは以下の通りです。

・メーカーの部品供給状況を確認する（廃盤品は早めの交換を検討）

・後継機種の選定と事前調整で工事時間を短縮

・断水時間を最小限にするため夜間・早朝作業を計画

・省エネ型ポンプへの更新で光熱費削減も可能

6. 街の外壁塗装やさんが行う設備交換サポート

私たち「街の外壁塗装やさん」では、外壁塗装だけでなく、給水ポンプやその他設備の交換工事も承っております。
現地調査から機種選定、工事、アフターサポートまで一貫して対応可能です。

今回の工事は1,928,000円（税込）で承っております。

給水設備の不具合や交換をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
安心・安全・迅速な対応で、お客様の暮らしを守ります。

　記事内に記載されている金額は2025年08月15日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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